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HomeMy WebLinkAboutPublic Comment John Field Dec 5 Request for Leveroni Site Safety PlanBarnstable Yacht Club Post Office Box 83 Barnstable, MA 02630-0083         Officers and Executive Committee Members Commodore John Field Vice-Commodore Susan Littlefield Treasurer Edward Hibben Recording Secretary David Banta Corresponding Secretary Caroline Bassett Members Sarah Webb Melanie Deveikas Mariel Marchand Corey Mastin   December 5, 2022    Zoning Board of Appeals  Planning and Development, 3rd floor Town Hall   367 Main Street Hyannis Massachusetts 02602  By email: Anna.brigham@town.barnstable.ma.us    Re: ZBA Appeal No. 2022‐029  Leveroni Special Permit  Request for Construction Site Logistics Plan as a requirement for Special Permit.  Dear Members of the Zoning Board of Appeals:   The Barnstable Yacht Club is a direct abutter to the subject property via our ownership of  Beale Way which serves as primary or secondary access to 15 other parcels. Our concern with  the proposed construction is for the safety of our members using Beale Way during the  construction period.  We have reviewed the “revised plans” submitted for a one story proposal and again  respectfully request the Zoning Board of Appeals only approve a Special Permit after a site  safety and construction logistics plan is defined and made part of the approval.   The subject property is at the at the intersection of Rte 6A where there is congestion and  vehicular conflict as automobiles, trucks, pedestrians, and youth on bicycles all enter the way  through a single lane access.  We attach herewith a photo of recent tree work at the subject  property which shows the terrible congestion. A contractor cannot be relied upon to do this  after the fact with approval from ZBA in hand.   Some of the topics which we would expect to  be addressed in a site safety and logistics plan  are:  Congestion: Where will contractors park? How will construction deliveries take place? Where  will materials be stored? Will construction take place during summer months?   Safety: How will access be maintained? Will construction be phased? Will the work impact life  safety and access to other properties? Is this something the Barnstable Fire Department needs  to review also?  Protection and duration: How will an open excavation be protected? Will the site be fenced?   What is the duration of construction?   We respectfully request the Zoning Board of Appeals require a framework for site safety and  logistics as part of the Special Permit.     John Field  Commodore  Barnstable Yacht Club        VIEW FROM 6A OF SUBJECT PREMISES      VIEW AJACENT TO  SUBJECT PREMISES OPPOSITE SIDE